【产业】建筑的未来:绿色低碳的“住宅产业化”

    建筑的未来:绿色低碳的“住宅产业化”

北京榆构有限公司董事长李毓福在ccpa会员代表大会会场

在强调绿色低碳、节能减排的今天，“住宅产业化”应运而生。用现代科学技术改造传统的住宅产业，从而提高对住宅产业的贡献率，大幅提高住宅建设、管理的劳动生产率和住宅的整体质量水平，全面改善住宅的使用功能和居住质量，高速度、高质量、高效率地建设符合市场需求的高品质住宅。

9月27日，中国混凝土和水泥制品协会第七次会员代表大会在杭州云栖海航假日酒店召开，作为国内“住宅产业化”率先推行者的北京榆构有限公司董事长李毓福、副总经理/副总工程师刘昊应邀参加，并接受了中国混凝土和水泥制品网记者的采访。

刘昊说，榆构一直和万科合作推广“住宅产业化”,简单的说，“住宅产业化”就是将建筑的一部分东西放在工厂里生产，比如盖房，我们将墙板、楼梯、阳台、楼板等都放在工厂里生产好，再拿到现场组装。与普通住宅相比，其更绿色低碳，节水节地，资源浪费少，同时由工厂里技术熟练的工人生产，质量较有保障。

李毓福说，“住宅产业化”是城市进步、行业进步、国家进步的一个综合体现，是一项永远无限大的工程。目前国内建筑形势是嘈杂、浮躁的，是形式主义、机会主义的，污染严重，质量、价格更没法保障，这对人类来说，具有破坏性和毁灭性。国外的建筑是百年大计，而国内很多建筑建完之后不超过十年，拆都未必有人去心疼，更有很多建筑在建完后很快就具备拆的条件。

榆构一直强调社会责任和科技创新，我们一贯坚持“科技引领未来，质量铸就品牌”的发展理念，先后开发了一系列拥有自主知识产权的高科技产品，并成功应用在以国家体育场（鸟巢）清水混凝土看台和武汉琴台文化艺术中心清水混凝土挂板为代表的一大批精品工程中。

“住宅产业化”是新型绿色环保的施工方式，可以大幅度的降低施工所需的水、电资源以及钢材、木材等、水泥、沙石等原材料。在日本、欧美等发达国家应用已经很成熟，我们国家现在刚处在“住宅产业化”初期，需要综合考虑现实状况，分期、分层次有序实施，逐步解决“住宅产业化”实施中的技术、管理、经济性三大难题，这样才能为住宅产业化的成熟发展奠定基础。

曾经有很多企业从事预制混凝土构件行业，但都逐渐消亡，而榆构不但坚持了下来，并且做出了令人瞩目的成绩。恰逢榆构成立三十周年，刘昊向记者介绍了他们成功的经验及发展过程中存在的不足：

“做预制构件的公司很多，但三十年来一直专注于这个行业的公司并不多，而榆构，一直没有偏离这个方向，专注成就事业。”刘昊说。

坚持以人为本是榆构一直不变的管理理念，公司人员和组织结构总体上可概括为自然更迭传承的周德祥、胡新年、李毓福三代领导集体，我们坚持科学发展，不断开发满足市场需求的新产品。坚持引进人才，保证长期合作和新老交接的传承。坚持科技兴业，重视发挥工程技术人员的作用。坚持质量第一，不断提高产品质量和服务水平。坚持市场导向，不断加强业务和生产组织转换。这是榆构三十年来始终保持快速健康发展的关键。

然而，企业长期依靠经验管理，经营机制比较陈旧，缺乏科学性、系统性、规范性。企业管理缺乏与时俱进的观念和能力。产权不明、考核不力常造成项目投资决策盲目和用人失误等不足也在一定程度上制约了榆构向现代型科技企业拓展。

近几年，政府一直提倡新型住宅的“四节一环保”理念，即节水，节地，节能，节材，环保。李毓福说，毫无疑问，未来一定是“住宅产业化”的时代。

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